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关于《横县2020年脱贫攻坚住房安全保障战役实施方案》政策解读

发布时间:2020-06-30 15:43  来源: 横县住房和城乡建设局   


一、申请农村危房改造对象的条件:

(一)拥有当地农村居民户口簿(公安部门颁发),并在当地农村居住,属于房屋产权所有人或无房户(无房证明由乡镇人民政府和村委提供)。

(二)户主或家庭成员属于建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员、边缘户、贫困残疾人家庭中的任一种类型

(三)全部家庭成员为一户(多儿子家庭中,有儿子已达婚龄确需分居立户的,分户后父母身边必须带有一个儿子),且户主现居住的房屋经县级住房城乡建设主管部门认定为一级(D级)或二级(C级)危房或无房户。

二、如何申请:

农村危房改造为自愿申报制度,符合农村危房改造条件的农户均可以户为单位由户主或家庭成员向户籍所在地的村民委员会提出书面申请,由村民委员会评议、乡镇初审、县级审核和审批。自行申请有困难的,由其亲属或村民委员会组织人员帮助提出申请。村民委员会受理申请后应如实登记。

申请人应如实填写家庭基本情况,包括:家庭成员、居住房屋信息、家庭经济收入、年人均纯收入、是否接受过其他渠道的建房补助资金等内容,并提交下列申请资料:

⒈ 农户农村危房改造申请书(户主应签字/按手印);

⒉ 户口簿、户主居民身份证原件(留存复印件);

村民委员会不受理申请的,农户可直接向乡镇人民政府或者县级住房城乡建设主管部门提出申请,由乡镇人民政府督促村民委员会按程序办理。

三、农村危房改造的补助标准

在县级财政资金中统筹安排。我县对所有资金制定分级差异化补助标准:

2020年四类重点对象中的非无自筹能力建档立卡贫困户(含2014年、2015年退出户)、边缘户、低保户、农村分散供养特困人员的补助标准按《2020年横县农村危房改造工程分类补助资金标准方案表(非无自筹能力)》附件1的标准执行

2020年无自筹能力建档立卡贫困户(含2014年、2015年退出户)的补助标准按《2020年横县农村危房改造工程无自筹能力分类补助资金标准方案表》附件2执行。

有稳固住房,但人均住房面积达不到13㎡的建档立卡贫困户,增加建房面积补助标准

A.精准识别分为50分以下(含50分)的,按加建面积×建筑单价900元/㎡进行补助,补助金额上限为本年度同档次农村危房改造建档立卡贫困户应享受的补助标准。

B.精准识别分为51分以上(含51分)的,按加建面积×建筑单价750元/㎡进行补助,补助金额上限为30800元。  

附件1:2020年横县农村危房改造工程分类补助资金标准方案表(非无自筹能力)》

附件2:2020年横县农村危房改造工程无自筹能力分类补助资金标准方案表》

附件1

2020年横县农村危房改造工程分类补助资金标准方案表(非无自筹能力)

D级全部拆除(异地)重建

家庭类型

精准识别分数

人口(人)

补助面积上限(㎡)

补助金额(元)

备注说明

实建面积补助面积上限

实建面积>补助面积上限

建档立卡户

极端贫困

20分以下(含20分)

1

40

实建面积×建筑单价×95%

35000

1、建筑补助面积上限:(1)人均面积≥13㎡;(2)1人户补助面积上限为40㎡,2-4人户补助面积上限为60㎡,5人(含5人)以上户的补助面积上限为80㎡。    2、建筑单价:建筑面积≤40㎡按900元/㎡计,40㎡<建筑面积≤60㎡按880元/㎡计、建筑面积>60㎡按850元/㎡计。    3、补助系数:极端贫困按95%计算、特别贫困按90%计算、中等贫困按85%计算。                                4、1人建档立卡贫困户及五保户建筑面积≥30㎡并且≤40㎡可按补助标准的上限全额领取补助资金(面积误差为±5%),危改户家庭类型重叠时,补助标准按就高不就低的原则,给予补助。    5、补助金额已包含建档立卡户拆除旧房激励金5000元,激励资金由奖金和保证金组成,保证金为3000元,奖金为2000元,不拆除旧房的,5000元不予发放。     6、补助金额不含我县制定的按时间节点提前完成建设的4000-5000元奖励资金。奖励资金只针对2020年参加农村危房改造的建档立卡贫困户,含2014、2015年退出户、边缘户。其他通过盘活置换方式解决住房问题、人均不足13平方米加建、C级维修加固的建档立卡贫困户,低保户,农村分散供养特困人员不享受奖励资金。                                      7、有稳固住房,但人均不足13建档立卡户的加建,(1)精准识别分为50分以下(含50分)的,按加建面积×建筑单价900元/㎡进行补助,补助金额上限为本年度同档次农村危房改造建档立卡贫困户应享受的补助标准,不足部分由农户自筹。(2)精准识别分为51分以上(含51分)的,按加建面积×建筑单价750元/㎡进行补助,补助金额上限为30800元。    8、通过乡镇政府统一代建的,建筑面积由乡镇政府控制,原则上1人户不低于25平方米,2人户不低于30平方米,3人及以上的农户人均建筑面积不低于人均13平方米,补助资金按照本年度同档次四类重点对象应享受的补助标准的上限进行补助。    9、通过盘活置换方式解决住房问题的,原则上需满足人均住房面积达到13平方米以上,补助资金按照本年度同档次四类重点对象应享受的补助标准进行补助,原危旧房拆除后补助资金直接划入贫困户“一卡通”银行帐户。    10、因各级资金不断追加,最终补助标准由住建局根据后续政策文件再作最终调整。

2-4

60

50000

5人以上

80

65000

特别贫困

21-30分

1

40

实建面积×建筑单价×90%

33000

2-4

60

48000

5人以上

80

61000

中等贫困

31-50分

1

40

实建面积×建筑单价×85%

31000

2-4

60

45000

5人以上

80

58000

一般贫困

51分以上(含51分),包括2014年、2015年退出户

1

40

实建面积×建筑单价×80%

29000

2-4

60

实建面积×建筑单价×60%

31000

5人以上

80

实建面积×建筑单价×50%

33800

边缘户

边缘户

1

40


28000

2-4

60


30000

5人以上

80


33000

非建档立卡户

分散供养五保户

/

29000

低保户

/

29000

残疾户

/

29000

C级维修加固

列入C级维修加固户的,无论其是原址拆旧建新还是维修加固按实际支出拨付,补助上限为:建档立卡贫困户20000元/户,非建档立卡户10000元/户。个别因特殊原因自筹资金确实存在困难,经审核同意,建档立卡贫困户补助上限可提高至25000元/户,非建档立卡贫困户补助上限可提高至15000元/户。                

维修加固实际支出金额由各乡镇人民政府审定

附件2

2020年横县农村危房改造工程无自筹能力分类补助资金标准方案表

D级全部拆除(异地)重建

家庭类型

精准识别分数

人口(人)

补助面积上限(㎡)

补助金额(元)

备注说明

实建面积补助面积上限

实建面积>补助面积上限

建档立卡户

极端贫困

30分以下(含30分)

1

40

实建面积×建筑单价×100%

40000

1、建筑补助面积要求:(1)人均面积≥13㎡;(2)1人户建筑面积40㎡,2人户建筑面积50㎡,3-4人户60㎡,5人(含5人)以上户按人均13㎡建设。    2、建筑单价:1000元/㎡计。    3、补助系数:极端贫困按100%计算、特别贫困按95%计算、中等贫困按90%计算。                                4、1人户建筑面积≥30㎡并且≤40㎡可按补助标准的上限领取补助资金(面积误差为±5%)。    5、补助金额已包含建档立卡户拆除旧房激励金5000元,激励资金由奖金和保证金组成,保证金为3000元,奖金为2000元,不拆除旧房的,5000元不予发放。     6、补助金额不含我县制定的按时间节点提前完成建设的4000-5000元奖励资金。    7、列入无自筹能力的建档立卡贫困户的建房面积需按本方案的补助面积上限进行建设,超出补助面积上限5%的,取消无自筹能力资格,按非无自筹能力的补助标准进行补助。    8、通过乡镇政府统一代建的,建筑面积由乡镇政府控制,原则上1人户不低于25平方米,2人户不低于30平方米,3人户不低于40平方,4人及以上的农户人均建筑面积不低于人均13平方米,补助资金按照本年度同档次四类重点对象应享受的补助标准的上限进行补助。

2

50

50000

3-4

60

60000

5

65

65000

特别贫困

31-50分

1

40

实建面积×建筑单价×95%

38000

2

50

48000

3-4

60

57000

5

65

62000

6

78

74000

中等贫困

51分以上(含51分),包括2014年、2015年退出户

1

40

实建面积×建筑单价×90%

36000

2

50

45000

3-4

60

54000

5

65

58000

6

78

70000

7

91

81000

8

104

93000

9

117

105000

C级维修加固

列入C级维修加固户的,无论是原址拆旧建新还是维修加固按实际支出拨付,补助上限为25000元/户,个别因特殊原因自筹资金确实存在困难,经审核同意,补助上限可提高至30000元/户。                

维修加固实际支出金额由各乡镇人民政府审定

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